Договор дарения

Опубликовано Опубликовано в рубрике Продать квартиру (нюансы)

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность, либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Сторонами договора дарения являются даритель и одаряемый. В качестве дарителя может выступать любое […]

Продать квартиру в Минске без посредников или через агентство недвижимости?

Опубликовано Опубликовано в рубрике Продать квартиру (нюансы)

И вот для Вас настал момент продажи вашей недвижимости. Как лучше это сделать: продать квартиру самому без посредников или же обратиться в агентство недвижимости? И тут общего ответа, который подходил бы каждому, НЕТ. Есть тип людей, которые готовы все делать самостоятельно: и дом построить с нуля, и плитку положить в ванной без соответствующего обучения по […]

Кредит на приобретение недвижимости.

Опубликовано Опубликовано в рубрике Продать квартиру (нюансы)

Очень часто мои клиенты просят подсказать, в каком банке лучше взять кредит на приобретение недвижимости. Наконец-то нашлось время на составление наглядной таблицы по условиям кредитования в самых популярных банках среди моих клиентов. Данная информация еще раз выверена на 05.10.2018г. Прошу принять во внимание, что в целях завоевания бОльшего количества клиентов, данные условия могут в банках меняться. […]

продать квартиру с ребенком

Осторожно, дети!

Опубликовано Опубликовано в рубрике Продать квартиру (нюансы)

Продажа квартиры с детьми имеет свои нюансы, в которых мы сейчас попробуем разобраться. Ранее до 2013 года при продаже квартиры, где были зарегистрированы несовершеннолетние дети, необходимо было получить предварительное разрешение органов опеки и попечительства. Для этого нужны были документы, подтверждающие, что жилищные условия детей при переезде не были ухудшены. В 2013 году вступил в силу […]

продать квартиру в Минске

Продать квартиру, если собственник постоянно проживает за границей

Опубликовано Опубликовано в рубрике Продать квартиру (нюансы)

Часто возникающий вопрос «Как продать квартиру, если собственник проживает за границей?». Как это сделать с минимальными затратами? Для этих целей необходимо оформить доверенность на Вашего представителя. Этим представителем может быть кто-то из родственников, друзей или даже агент по продаже недвижимости (такой случай был с одним из моих клиентов из Ханты-Мансийска, который продавал 3 комнатную квартиру […]

продать квартиру построенную по льготному кредиту

Можно ли продать квартиру построенную по льготному кредиту

Опубликовано Опубликовано в рубрике Продать квартиру (нюансы)

Продать квартиру построенную по льготному кредиту можно, ведь в нашей жизни все течет, все меняется. И наши законодатели предусмотрели эти моменты. Продать такую квартиру можно в исключительных случаях. Но давайте обо всем по порядку. Согласно указу № 13 от 06.01.2012г. «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» продажа […]

покупка квартиры с привлечением кредита

Покупка квартиры с привлечением кредита

Опубликовано Опубликовано в рубрике Продать квартиру (нюансы)

Не всегда необходимая сумма есть в наличии для покупки заветной квартиры. В таких случаях приходится прибегать к помощи банков, тем более последнее время кредиты на недвижимость стали более привлекательными. С чего начать? В первую очередь нужно подсчитать собственные накопления, потом выбрать банк, предлагающий кредит на более выгодных условиях. Как только вы определитесь с банком, нужно […]

продать комнату

Продать комнату

Опубликовано Опубликовано в рубрике Продать квартиру (нюансы)

И вот настал тот радостный момент, когда деньги собраны и вы уже готовы попрощаться со своими соседями, продать комнату и приобрести себе отдельную жилплощадь. С чего начать? В самом начале необходимо получить отказ от преимущественного права покупки от остальных соседей-собственников. Есть несколько путей, как это сделать: Первый. Если у вас хорошие отношения с соседями (собственниками […]

продажа квартиры с невыплаченной приватизацией

Невыплаченная приватизация

Опубликовано Опубликовано в рубрике Продать квартиру (нюансы)

Невыплаченная приватизация — можно ли продать квартиру? — часто возникающий вопрос, как со стороны продавцов, так и со стороны покупателей. Нет, нельзя, так как в минском городском агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру на продажу квартир с непогашенной приватизацией стоит запрет. Что же делать? В первую очередь собственнику нужно выплатить оставшуюся сумму. Но как […]

переоформление договоров

Переоформление договоров после приобретения объекта недвижимости

Опубликовано Опубликовано в рубрике Продать квартиру (нюансы)

► ПОРЯДОК РЕГИСТРАЦИИ ПОСЛЕ ПРИОБРЕТЕНИЯ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ Согласно Указу Президента Республики Беларусь О совершенствовании системы учета граждан по месту жительства и месту пребывания от 07.09.2007г. №413 (далее-Указ) в настоящий момент для регистрации по новому месту жительства не требуется обращения в орган регистрации для снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Орган регистрации, в который […]